[แนวโน้มตลาด]กฎระเบียบที่ควบคุม "แฟลตยาย" ในสนามหลังบ้านยังคงผ่อนคลายทั่วทั้งรัฐของออสเตรเลีย ทำให้เกิดเส้นทางอุปสงค์ที่ชัดเจนสำหรับผลิตภัณฑ์ที่อยู่อาศัยสำเร็จรูป การทบทวนนโยบายอุตสาหกรรมเผยให้เห็นว่ารัฐนิวเซาธ์เวลส์ (NSW) ได้สร้างกระบวนการอนุมัติแบบเร่งด่วน "Complying Development Certificate" (CDC) ที่ครบกำหนด ซึ่งช่วยให้โครงการที่มีสิทธิ์ได้รับประโยชน์จากขั้นตอนที่คล่องตัว รัฐวิกตอเรียกำลังเดินหน้าการปฏิรูป "บ้านหลังเล็ก" โดยโครงการส่วนใหญ่ที่ปฏิบัติตามข้อกำหนดจะได้รับการยกเว้นใบอนุญาตการวางแผน ในขณะเดียวกัน รัฐเวสเทิร์นออสเตรเลีย (WA) ได้เพิ่มพื้นที่สูงสุดสำหรับแฟลตคุณยายเป็นประมาณ 70 ตารางเมตร และแสดงการสนับสนุนอย่างชัดเจนสำหรับวิธีการก่อสร้างแบบโมดูลาร์และสำเร็จรูป
สัญญาณนโยบายยังเกิดขึ้นจากฝั่งอุปทานด้วย ในเดือนพฤษภาคม พ.ศ. 2569 รัฐบาลกลางออสเตรเลียให้คำมั่นว่าจะให้ทุนจำนวน 54 ล้านดอลลาร์ออสเตรเลียสำหรับการจัดหาที่อยู่อาศัยสำเร็จรูปและแบบโมดูลาร์ ในเวลาเดียวกัน รัฐเวสเทิร์นออสเตรเลียจัดสรรเงิน 49 ล้านดอลลาร์ออสเตรเลียผ่านกองทุนนวัตกรรมที่อยู่อาศัย เพื่อสนับสนุนโครงการการผลิตที่อยู่อาศัยในท้องถิ่น 15 โครงการโดยใช้วิธีการก่อสร้างสมัยใหม่ เช่น การผลิตชิ้นส่วนสำเร็จรูปและการแยกส่วน คำสั่งของรัฐบาลที่เพิ่มขึ้นไม่เพียงแต่เป็นการตรวจสอบสถานะนโยบายของแนวทางโมดูลาร์เท่านั้น แต่ยังกำหนดข้อกำหนดที่เข้มงวดมากขึ้นสำหรับผู้ผลิตเกี่ยวกับการรับรองคุณภาพและความสามารถในการจัดส่ง โครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมที่ได้รับทุนสนับสนุนจากรัฐบาลให้ความสำคัญกับการรับรองคุณภาพ ระบบการผลิตอัตโนมัติ และบันทึกการติดตามการส่งมอบที่ได้รับการพิสูจน์แล้วเมื่อเลือกซัพพลายเออร์
อย่างไรก็ตาม กฎเกณฑ์การอนุมัติที่กระจัดกระจายทั่วรัฐต่างๆ ของออสเตรเลียยังคงเป็นอุปสรรค์ทางโครงสร้างที่เป็นที่ยอมรับสำหรับอุตสาหกรรม การไม่มีกรอบการทำงานระดับชาติที่เป็นหนึ่งเดียวหมายความว่าการปฏิบัติตามผลิตภัณฑ์จะต้องได้รับการปรับให้เหมาะกับข้อกำหนดเฉพาะของแต่ละรัฐ สำหรับผลิตภัณฑ์ที่นำเข้า สิ่งนี้เกี่ยวข้องกับการกำหนดค่าระบบไฟฟ้าตามมาตรฐาน AS/NZS (รวมถึงการป้องกัน RCD และแผ่นปิดหน้ามาตรฐานออสเตรเลีย) การรับรองเอกสารโครงสร้างที่สนับสนุนการรับรองทางวิศวกรรมในท้องถิ่น และการกำหนดว่าการแก้ไขระบบแก๊สจะต้องดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญชาวออสเตรเลียที่มีใบอนุญาต ด้วยเหตุนี้ ความสามารถในการปฏิบัติตามกฎระเบียบแทนที่จะเป็นราคา จึงกลายเป็นอุปสรรคหลักในการเข้ามาของผู้ผลิตในต่างประเทศ
ข้อมูลเชิงลึกด้านอุตสาหกรรม:"เศรษฐกิจหลังบ้าน" มีลักษณะเฉพาะด้วยคำสั่งซื้อที่กระจัดกระจาย ปริมาณการผลิตที่น้อย และสถานที่จัดส่งที่กระจัดกระจายอยู่ทั้งในเขตเมืองและชนบท ซึ่งสอดคล้องกับรูปแบบบ้านคอนเทนเนอร์ "สำเร็จรูปของโรงงาน การขนส่งทางทะเลเต็มตู้ และการประกอบในสถานที่อย่างรวดเร็ว" อย่างไรก็ตาม นโยบายที่เป็นประโยชน์ไม่เท่ากับการยกเว้นจากการตรวจสอบ ข้อกำหนดเฉพาะในระดับสภาท้องถิ่นยังคงต้องได้รับการตรวจสอบเป็นกรณีๆ ไป ซึ่งเป็นกฎที่ใช้กับผู้เข้าร่วมตลาดทุกคนอย่างเท่าเทียมกัน
